Приобретая недвижимость, человек рассматривает все доступные ему варианты и пытается выбрать наиболее выгодный вариант. Аппилируя доступной суммой, можно позволить купить первичную квартиру в новострое, например в vidniy-gorod.ongrad.ru, или на вторичном рынке. Однако, выбирая то или другое, следует учитывать преимущества и недостатки каждого варианта.
Инвестируя в недвижимость, нужно понимать, что от форс-мажоров быть абсолютно застрахованным нельзя, но можно сделать все, чтобы максимально не допустить их возникновения. Так, можно рассматривать как вариант квартиру на вторичном рынке, которая будет дешевле, чем квартира в новострое, однако ввиду того, что дом был сдан в эксплуатацию много десятков лет назад и все коммуникации уже давно устарели, то каким бы качественным не был бы ремонт, едва ли это застрахует Вас от поломанного лифта, прорвавшийся трубы у соседа сверху и т.д.
В настоящее время, за ту сумму, которую предлагают за квартиры во "вторичке", можно найти квартиру и в новом доме, правда с более маленьким метражом. Например, ЖК "Видный город" предлагает квартиры размером от 24 кв.м., с различными вариантами планировок и с выгодными условиями ипотечного кредитования.
Покупая квартиру в новострое, вместе с недвижимостью Вы приобретаете красивый и ухоженный район, благоустроенную территорию, новые лифты и коммуникации. Так что едвали Вам нужно будет задумываться о том, что нужно собрать всем домом средства на покраску подъезда, замену лифта или ремонт крыши.
Если с преимуществами новостроя понятно, то что тогда с вторичным рынком? Определенно железным плюсом в адрес вторичного жилья является то, что район, в котором расположен дом, уже давно "обжит": магазины, аптеки, маршрутные остановки, кафе и рестораны - все это еще предстоит построить новым жилым комплексам, или же вообще таковые будут отсутстовать в принципе. Еще одним плюсом "вторички" является то, что выбирая квартиру, Вы видите "живые" квадратные метры, а не те, что расчерчены на листике, да и к тому же, если Вы выбираете такую квартиру, то в ней, как правило, уже сделан кое-какой ремонт, так что можно заходить и жить.
Однако, покупая "вторичную" квартиру, нужно максимально удостовериться, что за ней не числится никаких долгов, она не находится в аресте, и на нее не будут претендовать вдруг появившиеся наследники.
