Получить кредит под залог недвижимости не труднее, чем взять беззалоговый заём. В отличие от других вариантов кредитования, для заключения договора владельцу недвижимого имущества потребуется, помимо сбора стандартных документов, заказать оценку залога и взять разрешение от других собственников при их наличии. Несмотря на небольшую сложность в оформлении документов, этот способ кредитования очень выгоден благодаря пониженной ставке. При выдаче срочных займов под залог недвижимости сотрудники финансовой организации сокращают количество необходимых документов, компенсируя риски повышенными процентами по кредиту.
Особенности кредитования
Заемщику для получения необходимых средств, возможно, потребуется понести дополнительные расходы на оплату услуг страхования и оценку имущества. В стандартный пакет документации входят паспорт владельца имущества с пометкой о регистрации, бумаги на недвижимость, справка, подтверждающая доход и стаж работы в течение последних шести месяцев. В зависимости от условий сотрудничества и требований, предъявляемых финансовой организацией к заемщикам, количество и характер необходимых документов могут быть разными.
Объекты недвижимости, которые можно использовать под залог при получении кредита:
- Квартира или ее часть, находящаяся в собственности заемщика.
- Загородное капитальное строение или определенная площадь земли, на которую оформлено право собственности.
- Коммерческая недвижимость, принадлежащая физическому лицу.
Упростить процедуру и сократить сроки получения кредита помогут специализированные компании, сотрудничающие напрямую с надежными финансовыми учреждениями.
Преимущества кредитования через посредника:
- Низкая процентная ставка.
- Минимальное количество документов, необходимых для получения кредита.
- Возможность взять повышенную сумму кредита.
- Гарантированное получение займа даже с не очень хорошей кредитной историей.
- Отсутствие необходимости отчитываться перед кредитором при нецелевом использовании средств.
- Помощь в сборе документации.
- Возможность получить кредит под залог недвижимости, в которой прописаны дети и пенсионеры.
К закладываемому имуществу предъявляют определенные требования: недвижимость не должна принадлежать лицам, не достигшим совершеннолетия, быть в аварийном состоянии и находиться под обременением больше, чем на половину ее оценочной стоимости.
