На рынке городской недвижимости сегодня сложилась крайне непростая ситуация, вынуждающая людей искать альтернативные варианты квартирам в новых многоэтажных домах. Эксперты сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» считают, что сегодня проекты индивидуального жилищного строительства смогут составить реальную конкуренцию однокомнатным квартирам в новостройках.
За последние годы интерес к загородной жизни у жителей Москвы и области сильно возрос. Поселки, расположенные недалеко от МКАД, отличающиеся хорошо развитой инфраструктурой, часто становятся «плацдармом» для возведения частных домов. В подобных коттеджных поселках купить дом в Подмосковье можно на выгодных для горожан условиях.
Из-за последствий экономического кризиса недвижимость в городе сильно подорожала: сегодня в Москве стоимость однокомнатной квартиры, расположенной в пределах МКАД-а, сопоставима с стоимостью участка с домом, пригодным для круглогодичного проживания. В такой ситуации сложно остановить выбор на многоэтажках.
Около тридцати процентов жителей российской столицы выбирают готовое загородное жилье или земельные участки под застройку вместо готовых квартир. Многие горожане обменивают свои комфортабельные квартиры на большие и комфортабельные загородные дома. Также существенный процент рынка составляют сделки под ИЖС (покупка земли под индивидуальное жилищное строительство), заключаемые с региональными покупателями.
Управляющий партнер ГК «МИЭЛЬ» Владимир Яхонтов считает, что приоритетной целью приобретения объектов индивидуального строительства в МО является желание улучшить свои жилищные условия: повысить комфорт, сменить недвижимость для постоянного пребывания на объект большей площади. Лишь пять процентов покупателей сегодня приобретают землю для строительства «сезонного» дома, т.е. 95% рынка загородной недвижимости составляют предложения для постоянного проживания.
Главные причины сменить квартиру в Москве на комфортабельный загородный коттедж от экспертов сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ»:
оптимальная не завышенная стоимость частных домов;
концепция загородного жилья позволяет покупателям выбрать между собственным индивидуальным проектом и крупными малоэтажными ЖК, предоставляющими развитую столичную инфраструктуру;
транспортная доступность МО – более 5-ти транспортных скоростных направлений, ЖД сообщение с столицей, развитая система общественного транспорта.
Источник информации http://kvartira.miel.ru/.
