В последние годы новостройки стали пользоваться особенным спросом. А все потому, что чаще всего они стоят дешевле, чем аналогичная недвижимость вторичного рынка, к тому же оплату можно осуществлять частями, вплоть до сдачи дома в эксплуатацию. Кроме этого, новые здания возводятся по новейшим технологиям: большие просторные холлы, широкие лестничные площадки, энергосберегающие фасады, металлопластиковые окна, скоростные лифты, качественная электропроводка и пр. Квартиры в новостройках отличаются функциональной современной планировкой с большими помещениями, открытыми террасами и лоджиями, панорамными окнами в пол. Новостройка в центре Киева – это комфорт и высокий статус владельца.
На что нужно обратить внимание перед покупкой квартиры в новостройке
Однако покупка квартир в новостройках сопряжена в некоторыми рисками, о которых следует знать до того, как приступить к поиску будущего жилья. Кроме того, стоит поинтересоваться деталями относительно выбранного вами комплекса. Итак, на что стоит обратить особое внимание?
- Застройщик и его репутация. Не поленитесь собрать хотя бы минимум необходимых сведений об выбранном застройщике. Поинтересуйтесь отзывами, информацией в СМИ, посетите сайт компании, выясните, в каком году была создана компания, какая у нее форма собственности, сколько у нее реализованных проектов, с какими банками она сотрудничает, какие планы строит на ближайшее будущее.
- Документы. Обязательными документами, которые должны быть в наличии у компании, являются: свидетельство о регистрации компании, устав, справка из налоговой, строительная лицензия, утвержденный соответствующими органами проект застройки, госакт на право владения участком либо договор аренды этого участка, разрешение на строительство, заключение экспертизы проекта.
- Стоимость. Цена на жилье в новостройке должна соответствовать среднему уровню цен на рынке.
- Сроки строительства. Если вас не устраивает долгое ожидание, и вы хотите заселиться в новую квартиру как можно скорее, тогда ваш выбор – дом, который уже был введен в эксплуатацию.
- Инфраструктура района застройки. Обращайте внимание на наличие необходимой социальной инфраструктуры: магазины, аптеки, детские площадки, доступность остановок общественного транспорта.
- Технические характеристики. Имеет значение то, по каким технологиям строилось здание, утеплены ли стены, есть ли автономное отопление, возможность подключения системы «умный дом»
ЖК JackHouse: элитная недвижимость для тех, кто ценит качество и надежность
Как видим, при покупке квартиры в новостройке следует особенно тщательно подойти к выбору компании-застройщика, ведь такой тип жилья стоит дорого, и потому стоит позаботиться о том, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Одной из таких компаний является застройщик Taryan Group, под руководством которой был построен элитный жилой комплекс JackHouse в Киеве. Компания может похвастаться богатым опытом и превосходной репутацией. Поэтому, если вы хотите жить на Печерске в элитном клубном доме – JackHouse именно для вас.
ЖК JackHouse построен с применением современных технологий, и предлагает своим жильцам уникальный дизайн и архитектуру. Здание на 31 этаж вмещает 256 квартир свободной планировки. Комплекс может похвастаться толстыми кирпичными стенами, высокими 3-метровыми потолками, многоуровневым подземным паркингом, а также собственным спа-салоном, джакузи и рестораном на крыше с роскошными панорамными видами.
Если вы – из тех людей, кто любит находится в вихре бешенной жизни мегаполиса, но при этом не хочет жертвовать комфортом, новый жилой комплекс – ваш выбор. JackHouse – это домашний уют в обрамлении высоких технологий.
