В Килийском районе продолжают наводить порядок в земельных вопросах. В тамошней райадминистрации объявили войну нерадивым землепользователям, которые нечестно ведут деятельность и, получая миллионные прибыли, отчисляют мизерные суммы в бюджет.
Так, глава Килийской райгосадминистрации Наталья Пятун лично взяла на контроль вопрос аренды земель в районе. В планах чиновника - добиться для участков района ставки в размере 12% от их денежно-оценочной стоимости. Это, по расчетам представителей местной власти, позволит наладить адекватные поступления в бюджет.
- Мы настроены решительно, если понадобится, будем судиться и разрывать контракты с фермерами, которые пытаются работать в обход закона, - отметила Наталья Пятун. - Тем более что на их место уже готовы прийти бизнесмены, которые согласны платить достойный налог.
Так, например, в селе Десантное Вилковской территориальной громады за 369 га земли платили 405 тысяч гривен. Новые арендаторы за те же квадратные метры предлагают 1 млн. 142 тысячи гривен. А в Новоселовке за 283 га, которые ранее оценивали в 418 тысяч гривен, готовы выложить 1 млн 152 тысячи гривен.
Также одна из основных целей чиновников – добиться справедливых паевых для арендодателей. Доверчивые селяне, сдающие землю бизнесменам, зачастую оказываются обманутыми. Пользуясь тем, что люди не знают своих прав, предприниматели платят им копейки.
- Мы с женой всю жизнь, не покладая рук, трудились на родной земле, - рассказал местный пенсионер Степан Васильевич. – Сейчас работать здоровье не позволяет, а на одну пенсию не проживешь. Решили, чтобы как-то прожить, сдавать наш участок за селом. Узнали от соседа, что фермер из соседнего села как раз подыскивает землю в наших краях. Пригласили его, приняли как родного, жена стол накрыла. Мы с ним даже бумаг никаких не подписывали. Поверили честному слову – и ударили по рукам. В итоге он тянул с оплатой и даже денег обещанных не заплатил, сказал, что пшеницей рассчитается.
Людей, говорят чиновники, часто запугивают, в итоге они вынуждены обходиться тем, что имеют. В свою очередь в райадминистрации обещают сделать все, чтобы защитить местных жителей.
Бунт в селе Десантном
Главе Килийского района пришлось занять достаточно категоричную позицию. Однако жесткий подход стоил того: уже удалось достигнуть неплохих результатов. Не успели в администрации развернуть борьбу с нарушителями, как бюджет района вырос более чем на 2 миллиона гривен.
При этом далеко не все местные аграрии смирились с новшествами от районных властей. В особенности они возмутили тех, кто привык решать вопросы с помощью денежных конвертов. А на днях земельные реформы спровоцировали бунт в селе Десантном. Там возник конфликт между новыми арендаторами и прежними владельцами участка.
Споры вызвали 45 гектаров земли за городом. Аграрии, которые обрабатывали этот участок, уже девять месяцев использовали его практически даром - в ущерб районному бюджету.
- Срок их договора давным-давно истек, а продлевать его они не торопились, как и платить за аренду земли, - рассказал руководитель земельной комиссии Килийской объединенной территориальной громады Яков Воробьев. - В итоге в райадминистрации решили передать этот участок во временное пользование новым, более добросовестным владельцам. Я считаю, это вполне логично. Однако прежние владельцы, видимо, думают иначе. Узнав о переменах, они сразу встали в позу, в штыки восприняв позицию чиновников.
Как только на поля заехала техника новых арендаторов, туда явились дельцы с акцией протеста. Всего – около 60 человек. Причем никто из протестантов не имел отношения ни к земельному участку, ни даже в целом к Вилковской громаде.
При этом протестанты, особо не пытаясь найти компромисс, сразу напали на работников новых хозяев. Требуя прекратить работы, они сыпали угрозами и оскорблениями. А на трактористов и вовсе набросились с кулаками, а после даже отобрали у них ключи. Как рассказали очевидцы, некоторые из них были прилично выпившими, из-за чего вели себя не вполне адекватно.
Действовали по закону
Пострадавшим арендаторам пришлось обратиться полицию. Однако, несмотря на то, что заявление приняли, правоохранители не спешат приступать к расследованию.
В ситуацию вмешались представители Земельного управления и Антирейдерского штаба областной администрации. Причем участники акции протеста почти убедили приглашенных экспертов, уверяя их, что землю захватили рейдеры, а договоры прежних владельцев якобы еще имеют законную силу.
Впрочем, в итоге законность работы новых арендаторов удалось доказать. В Килие побывали представители обладминистрации, которые, изучив документы, подтвердили: старые договоры недействительны еще с прошлого года.
- Прежние арендаторы однозначно нарушили закон, - считает председатель правления Союза юристов Одесской области Александр Рябец. – Прежде всего, отказались продлить срок договора и платить отчисления в бюджет. К тому же продолжали обрабатывать участок и собирать урожай с земель, которые, им, по сути, уже не принадлежали.
В свою очередь и в обладминистрации, и в земельной комиссии Килийской громады поддержали инициативу Натальи Пятун. Юристы также утверждают: глава района действовала по закону.
- По всем правилам, на землю может претендовать только победитель аукционов от Госгеокадастра, - отметил Александр Рябец. – Однако пока она еще окончательно не перешла в собственность Вилковской громады, промежуточный этап в виде временного договора тоже допустим. Это необходимо для того, чтоб избежать дальнейших потерь бюджета.
К слову, крупные землепользователи района также с пониманием отнеслись к новым условиям представителей власти. Так, к примеру, руководители предприятий, среди которых «СПК Маяк» и «СПК Россия», приняли сторону Натальи Пятун. По их мнению, аграрии должны работать в равных условиях, а не увиливать от установленной администрацией арендной платы.
Автор: Галина Погодина
