Скандальные застройщики, несмотря на открытые уголовные дела и финансовые риски, решили возобновить незаконное строительство в частном секторе Киевского района Одессы.
На днях в редакцию ИА «Одесса-медиа» обратились жители частных домов, расположенных возле строительной площадки по ул. Александра Невского, 66, что была заморожена осенью прошлого года. Здесь вопреки закону и здравому смыслу на участке в три сотки его владельцы решили продолжить возведение 5-этажного жилого здания, рассчитанного на 20 семей.
«Этот участок принадлежит москвичам, в частности «знаменитой» в Одессе застройщице Валентине Варламовой, которая, кажется, ничего не боится. В июне прошлого года Киевский районный суд постановил остановить это строительство, но застройщик проигнорировал решение суда. Тогда мы обратились в милицию – и в июле было начато уголовное производство по ст. 382 УК Украины (неисполнение судебного решения). Строительство было заморожено, а апелляция и кассация в ответ на уголовное дело застройщиком были проиграны. Но две недели назад здесь опять появились строители, было установлено наружное видеонаблюдение, а сегодня уже пригнали кран», – возмущены местные жители.
У людей вызывают недовольство как неправомерное попирание законами, Уголовным кодексом и решениями судов, так и последствия, к которым может привести ввод в эксплуатацию данного объекта.
В первую очередь, само по себе строительство нарушает ряд норм. В частности, по нормативам в данном частном секторе запрещено возводить здания более четырех этажей. Однако, по-видимому, застройщик традиционно сошлется на то, что последний этаж – мансарда, как это произошло ранее на других аналогичных объектах, принадлежащих ему. Отметим, в прошлом году инициативным одесситам удалось «заморозить» только две незаконные пятиэтажки, в то время как несколько других все-таки появились…
Стены будущей пятиэтажки почти вплотную примыкают к забору соседей – отступ от здания не превышает полуметра. Поэтому не удивительно, что у здешних горожан проект незаконно строящегося многоквартирного дома вызывает обоснованную обеспокоенность.
«Мало того, что дом полностью перекроет солнечный свет, так еще над моим двором будут свисать чужие балконы», – негодует один из соседей.
Заселение всех 20 квартир, в чем уверены жильцы частного сектора, приведет к инфраструктурным и коммунальным проблемам. Ни газоснабжение, ни электроснабжение, ни водоснабжение и канализация рассчитаны без учета подобных жилых строений.
Не менее важный момент – судьба будущих соседей.
«У людей не будет документов на новые квартиры, потому что строительство незаконное. Но покупатели, думаем, найдутся на эти малогабаритные квартирки, ведь жилье-то будет дешевое!», – считают они.
Напомним, в прошлом году инициативная группа одесситов, которая занималась вопросом пятиэтажных нахалстроев, в том числе на ул. Александра Невского, 66, была готова к открытой дискуссии и поиску вариантов разрешения ситуации. Но, как показала практика, с правонарушителями диалог не состоялся, и консенсус не достигнут. Более того, по словам жильцов близлежащих к скандальной стройплощадке домов, застройщик подделал подписи людей под необходимым согласием соседей, «одобривших» возведение пятиэтажки.
Ныне одесситы подают иск в суд и прокуратуру для возбуждения очередного уголовного дела, но сомневаются, что это сможет остановить незаконное строительство. Они подозревают, что ведомства «начнут закрывать глаза» на нахалстрой и за определенные суммы москвичей признают то, что строительство ведется и является незавершенным только в том случае, когда появится у здания крыша. Правда, тогда, отметим, застройщик может не поскупиться и узаконить «внезапно» выросший дом.
«Вся ситуация с этим нахалстроем разрешится только тогда, когда приедет эскалатор и полностью снесет незаконное строение, как это должно быть в нормальном правовом государстве», – считают одесситы, живущие вблизи скандальной стройплощадки по ул. Александра Невского, 66.
Фото: Алексей Лосинец
Источник: ИА «Одесса-медиа»
