Дома старой Одессы создают обманчивое впечатление, а потому покупатель должен внимательно осмотреть здание и запросить информацию о нем в ЖЭКе.
Об этом рассказала в ходе интервью корреспонденту ИА «Репортер» одесский маклер Людмила Заболотная.
«Дома в центре города создают обманчивое впечатление. Внешне здание может выглядеть прекрасно, а на самом деле — оно аварийное или падает, — говорит эксперт. — Поэтому желательно, конечно, начинать знакомство с ЖЭКа. Этого никто не делает, а нужно делать. Ведь именно в ЖЭКе знают, является ли этот дом аварийным, не падает ли там крыша и нет ли в подвале воды? Стоит также обратить внимание на наличие трещин на стенах, наличие перекосов. Потому что сейчас качественных старых домов нет по определению. Они все с какими-то дефектами и только вам определять, совместимы ли они с вашим желанием жить в центре города».
Как отметила Л. Заболотная, старые дома престижны по всему миру. Поэтому у нас очень часто выкупают квартиры иностранцы, а также местные бизнесмены. «Сегодня в Одессе наметилась положительная тенденция: бизнес-организации полностью выкупают дом и потом делают капитальный ремонт. Такие дома есть, например, на Гоголя, Екатерининской, в Лермонтовском переулке. Благодаря инвесторам они выживут, а остальные, думаю, — нет», — посетовала она.
Напомним, по мнению Л. Заболотной понятие «бельгийка», используемое для определения крупных дореволюционных домов Одессы является надуманным и неоправданным.
Источник: ИА «Репортер»
