Строительные компании заключают договоры со своими же фирмами, чтобы запутать инвесторов недостроев в борьбе за «свои права» и таким образом избавиться от ответственности за не сданные в эксплуатацию дома, сообщила инвестор ООО СК «Одесжилстрой», член инициативной группы города Ильичевска Светлана Шульга.
В 2006 году строительная фирма «Стройтехснаб» получила от горсовета Ильичевска землю и заключила инвестиционно-подрядный договор с «Билдинг групп», своей же фирмой. В договоре «Билдинг групп» фигурирует как застройщик. Хотя у компании те же руководители и директора. «Билдинг групп» также создает фирму-подрядчика и называет ее «Одессжилстрой».
«Нам строят дом три строительные компании, учредители которых одни и те же люди. Один и тот же директор. Они между собой заключают договоры. Спрашивается – для чего? Между собой они делят деньги, вырученные за строительство зданий. Причем каждая фирма берет за строительство больше, нежели предыдущая. Мы обращались в суд, но мы его проиграли», – пояснили инвесторы, озвучив цепочку, по которой происходят махинации в строительных компаниях. И не без оснований. Еще в 2008 году строительная фирма обещала инвесторам сдать в эксплуатацию жилье. Спустя пять лет ничего не изменилось: дома застыли в стройке. Тем временем у людей заканчиваются не только терпение, но и финансы на съемное жилье.
Таких недостроенных «мертвых точек» у строительной компании «Одесжилстрой» уже три. Две – в Одессе: на улице Левитана, 141, где дом полностью построен, но не введен в эксплуатацию, и улице Щепной, 11/21, где построены 4,5 этажа (степень готовности объекта – 20 %). Один недострой – в Ильичевске на улице Героев Сталинграда, где 130-квартирный дом выстроен, но коммуникации не подключены (степень готовности объекта – 70%). Как отмечают руководители строительного процесса, все застыло из-за отсутствия финансов.
По словам инвестора Любови Бойчук, в Ильичевске у инвесторов, которые внесли 100% оплату за квартиры в недостроях, недавно стали просить доплату в размере от 1,5 до 3,5 тыс. долларов, якобы компенсируя разницу в курсе валют. Территория вблизи недостроя в Ильичевске застраивается гаражами, каждый из которых застройщик продает по цене около 4 тыс. долларов. Без ведома инвесторов почему-то были сняты балконы с некоторых этажей. Иными словами, застройщик не выполняет договорные обязательства перед инвесторами в полном объеме.
«Обманывают, как могут. Недавно на нашем объекте стали строить и парковку. «Мы пытались выяснить, почему строится парковка, которой нет в проекте. Они замялись и стали говорить, что нужно ее построить для того, чтобы сдать дом в эксплуатацию», – сообщил Сергей.
Единственный выход из проблемы, по словам одесситов, смена застройщика. Об этом горожане неоднократно просили городские власти. «Город тоже нам не хочет помогать, – вынуждены они констатировать. – Мы обращались и в милицию, и в прокуратуру. Однако тщетно: все заявления “спускаются” вниз».
Фото: Максим Войтенко
Источник: ИА «Одесса-медиа»
