В ближайшее время после внесения очередных изменений и дополнений вступит в силу Постановление № 343 Кабинета министров Украины «Об утверждении Порядка удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий».
Как считает заместитель председателя Одесской облгосадминистрации Александр Малин, после внесения ряда изменений к Постановлению в 2012 году новая программа доступного жилья стала более лояльной для населения.
В частности, по его словам, теперь возможно получение кредита сроком на 15 лет под 3 % годовых. Банками-кредиторами по данной программе выступают Ощадбанк и Укргазбанк. И хотя реальный банковский кредит составляет 16 % годовых, государство компенсирует банкам 13 %. Иными словами, ответственность заемщика ограничена всего лишь 3 % годовых. А банки гарантированы от рисков: ежегодно в бюджет страны будут закладываться средства под эти цели.
Важным моментом в решении программы доступного жилья является выбор строительной компании. В течение полугода одесские власти провели серию переговоров с несколькими компаниями-застройщиками.
- Отбор был строгий. В список компаний, которые будут работать по программе доступного жилья, не попала ни одна строительная компания, которая была ранее замечена в конфликтах. Выбраны застройщики с безупречной репутацией, которые умеют строить быстро, эффективно и качественно, - подчеркнул вице-губернатор.
К слову, среди выбранных строительных компаний — Черноморгидрострой, «Стикон», «Микромегас» и другие.
Единственным барьером, ограничивающим количество участников программы доступного жилья, по мнению Александра Малина, является оплата единовременного взноса — 25 % от стоимости жилья.
Тем не не менее, по его словам, сейчас правительство разрабатывает новую программу, которая будет предполагать передачу жилья в аренду с последующим выкупом, то есть по ставке 0 %.
- К маю мы получим эту программу в готовом виде, - подчеркнул вице-губернатор.
Он также сообщил, что кроме частных инвестиционных проектов, областные власти начали реализовывать совместные проекты с мэриями нескольких городов-спутников Одессы, в частности г. Южное.
Задания о выделении земельных участков под программу доступного жилья, заверил Александр Малин, получили все местные советы. Отрабатывается проект предоставления жилья под индивидуальную застройку, что крайне важно для таких городов как Измаил, Белгород-Днестровский и других.
Напомним, Постановление № 343 Кабинета министров Украины «Об утверждении Порядка удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» вступило в силу 25 апреля 2012 года. В августе прошлого года были внесены последние изменения к Постановлению Кабмина. Внесенные изменения будут опубликованы и вступят в действие в ближайшее время.
Фото: Максим Скрипка
Источник: ИА «Одесса-медиа»
