Погода
Погода в Одессе

влажность:

давление:

ветер:

(0482) 340-308
(048) 705-40-25

искать по дате

Главная  ->  Новости  -  Новости Одессы  -  Волнения вокруг «дома-стены» в Одессе способны только растянуть график работ
Пресс-центр

Волнения вокруг «дома-стены» в Одессе способны только растянуть график работ

2017-08-30 11:11
Волнения вокруг «дома-стены» в Одессе способны только растянуть график работ

Строительные работы по адресу Воронцовский переулок, 6А – возле известного исторического  здания под названием «дом с плоской стеной» – абсолютно законны и должны завершиться через год. График может растянуть только «благодаря» активистам. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции в ИА «Одесса-медиа» заявили представители застройщика Илоны Колесниченко.

Напомним, что еще с 2006 года на этом месте планировалась реконструкция частного дома площадью 179 кв. метров. Однако поскольку здание примыкает к памятнику архитектуры, местные жители решили, что в результате может быть искажен уникальный вид достопримечательности Одессы. Поэтому они до сих пор  препятствуют строительству, которое началось в июне этого года. По словам юриста, представителя застройщика Илоны Брушневской активисты постоянно угрожают рабочим физической расправой, а ей самой шлют предупреждения в социальных сетях.

– По каждому такому факту мы сообщаем в правоохранительные органы и даже просим поддержки наперед, как это и делается сейчас, – заявила Илона Брушневская. – В предстоящее воскресенье активисты планируют прийти на нашу территорию с кувалдами и разнести домовладение. Полиция уже в курсе грядущих событий, и нам остается только рассчитывать их защиту, так как мы, в отличие от активистов, действуем строго в рамках закона.

Эффект сохранен

Говоря о законности, юрист привела доказательства, что реконструкция дома в Воронцовском переулке ведется согласно разрешительным документам и утвержденному проекту. Так, все необходимые справки для начала работ, в частности, разрешение исполнительного комитета Одесского городского совета и Управления охраны объектов культурного наследия на разработку проекта с надстройкой второго этажа собственник домостроения Илона Колесниченко собрала еще в период с 2006 по 2011 год. Только после этого компания ООО «СП «ДОМУС-ЦЕНТР ЛТД» разработала проект, который также был согласован со всеми необходимыми структурами: управлением архитектуры и градостроительства, управлением охраны объектов культурного наследия ОГА, главным управлением ГСЧС в Одесской области, санитарно-эпидемиологической станцией Одессы, управлением инженерной защиты территории города и развития побережья и др.

Затем застройщик обратился в ГАСК, где получил разрешение на выполнение строительных работ.

Представители владелицы дома не скрывают, что изначальный проект реконструкции предполагал возведение второго этажа, чем действительно мог повлиять на знаменитый визуальный эффект «дома-стены». Поэтому было принято решение внести изменения в проект. Однако и второй вариант все-таки оставлял вопросы. В итоге в 2016 году был согласован третий – одноэтажный – проект реконструкции, который полностью решил задачу сохранения оптического эффекта памятника архитектуры.

Третий вариант проекта

Суды трех инстанций: реконструкция законна

Долгое время право реконструировать частный дом застройщик доказывал и в судебном порядке. Так, в 2012 году, сразу после того, как ГАСК выдал разрешение на строительство, «активизировались»  жители соседнего «дома-стены». Один из них посчитал, что стройка может повлиять на внешний вид исторически важного объекта.

– Он, в отличие от других недовольных активистов, не стал впустую митинговать на улице, а пошел сразу в суд, – напомнила адвокат и партнер адвокатской компании «Полонский и партнеры» Марина Тулякова. – В ответ мы предоставили весь пакет разрешительных документов, выданный нам городскими и областными структурами, на основании чего суд первой инстанции отклонил иск, чем подтвердил, что работы  ведутся исключительно в соответствии с законом.

На этом поток жалоб от одесситов не прекратился, и как результат – повлек за собой множество проверок. Одна из самых значимых – от прокуратуры Одесской области – состоялась в 2013 году. Именно по инициативе ведомства была проведена экспертиза документов компанией «Экострой», которая также подтвердила – реконструкция законна.

В результате всеобщего резонанса исковое заявление против работ в Воронцовском переулке направил в суд и Одесский городской совет. Проанализировав заключения предыдущих проверок, суд первой инстанции отказал истцам. Тогда мэрия подала апелляцию, однако и здесь дело не увенчалось успехом. Высший специализированный суд по рассмотрению гражданских и уголовных дел, куда также обратилась мэрия, в свою очередь также отказал в открытии производства из-за нехватки оснований для этого.

– Сейчас, когда активисты и СМИ пишут о якобы незаконном строительстве, эти решения судов не упоминаются, хотя они являются ответом на все вопросы недовольных граждан, – отметила Марина Тулякова. – Поэтому выступающие против реконструкции лица должны понимать, что они выступают против решения Фемиды.

Архитектор: нормы соблюдены

Как бы там ни было, застройщик уже два месяца как начал строительство согласно третьему варианту проекта. Он, как мы уже подчеркивалось выше, предусматривает только один этаж и не закрывает вид «дома-стены».

– С точки зрения архитектуры, стиль будущего здания совершенно обычный, в нем не будет ничего экстра-модернистского, – сказал главный архитектор проекта Артур Свейда. – Мы используем качественные материалы и тона, типичные для исторического центра Одессы.  Возникшая проблема носит исключительно эмоциональный характер, потому что строительство ведется именно в Воронцовском переулке возле необычного дома. Но с точки зрения специалистов все нормы соблюдены. 

Отметим также, что в настоящее время застройщик ведет ремонт боковой части и самого «дома-стены», из-за чего она завешена строительной сетью. Здесь старый слой штукатурки заменят новым, после чего приступят к ремонту кровли. Работы планируется завершить уже через месяц. А вот для реконструкции собственного владения потребуется минимум год. Однако если активисты и далее будут угрожать строителям и устраивать акции протеста, процесс затянется.

Автор: Мария Рыбакова

Редакция не несет ответственности за содержание комментариев читателей.
Вся ответственность за содержание комментариев возлагается на комментаторов
Loading...
реклама
ТОП-5 Новостей
Последние комментарии

реклама
Актуальное
Начальник Одесского Управления ДВБ НП Украины Дмитрий Мартыненок: «Работаем с утра и до полной победы над коррупцией»
Начальник Одесского Управления ДВБ НП Украины Дмитрий Мартыненок: «Работаем с утра и до полной победы над коррупцией»
Пресс-эксперт. Гость студии - Павел Киструга
Пресс-эксперт. Гость студии - Павел Киструга
Владелец территории Горсада заявил, что застройки там не будет (фоторепортаж)
Владелец территории Горсада заявил, что застройки там не будет (фоторепортаж)
Одесские зоозащитники уверены, что законопроект №7220 приведет к массовому уничтожению животных
Одесские зоозащитники уверены, что законопроект №7220 приведет к массовому уничтожению животных
Обзор прессы
Отопительный сезон - 2017-2018: холодно и дорого
Отопительный сезон - 2017-2018: холодно и дорого
Конфликт Польши и Украины: исторические скандалы раздувают политики обеих стран
Конфликт Польши и Украины: исторические скандалы раздувают политики обеих стран
Одесский горсовет выделит 1,2 млн грн на видеонаблюдение для СБУ
Одесский горсовет выделит 1,2 млн грн на видеонаблюдение для СБУ
реклама

 

СПЕШИТЕ ПОБЫВАТЬ НА ГРАНДИОЗНОМ СОБЫТИИ УХОДЯЩЕГО ГОДА!
 

Торжественная церемония награждения лауреатов
ежегодного рейтинга популярности людей и событий Юга Украины

 

"НАРОДНОЕ ПРИЗНАНИЕ"

 

Концерт-холл «Сады победы».

16 декабря, пятница, 18.00.

 

Рейтинг популярности «Народное признание» часто называют «Одесским Оскаром»
В программе вечера – награждение лауреатов и выступление звёзд эстрады
Прямой эфир
на телеканалах
 

Цена билета –2 500 грн.

В стоимость билета входят сервированные столы, лучшие блюда из меню ресторана «Сады победы», спиртные и прохладительные напитки.

ВНИМАНИЕ!

Зарезервировать билеты можно в течение 20 дней, предшествующих 9 декабря.

Количество мест ограничено!

Продажа билетов – только в течение одного дня - 9 декабря! Количество мест ограничено!

В продаже места за столами: 45, 46, 47, 48, 49 (столы по 4 чел.)

Итого - 20 мест. Карта - см. схему.

 

Резерв билетов и справочная информация о мероприятии по тел.: