Погода
Погода в Одессе

влажность:

давление:

ветер:

(0482) 340-308
(048) 705-40-25

искать по дате

Главная  ->  Новости  -  Новости Одессы  -  Волнения вокруг «дома-стены» в Одессе способны только растянуть график работ
Пресс-центр

Волнения вокруг «дома-стены» в Одессе способны только растянуть график работ

2017-08-30 11:11
Волнения вокруг «дома-стены» в Одессе способны только растянуть график работ

Строительные работы по адресу Воронцовский переулок, 6А – возле известного исторического  здания под названием «дом с плоской стеной» – абсолютно законны и должны завершиться через год. График может растянуть только «благодаря» активистам. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции в ИА «Одесса-медиа» заявили представители застройщика Илоны Колесниченко.

Напомним, что еще с 2006 года на этом месте планировалась реконструкция частного дома площадью 179 кв. метров. Однако поскольку здание примыкает к памятнику архитектуры, местные жители решили, что в результате может быть искажен уникальный вид достопримечательности Одессы. Поэтому они до сих пор  препятствуют строительству, которое началось в июне этого года. По словам юриста, представителя застройщика Илоны Брушневской активисты постоянно угрожают рабочим физической расправой, а ей самой шлют предупреждения в социальных сетях.

– По каждому такому факту мы сообщаем в правоохранительные органы и даже просим поддержки наперед, как это и делается сейчас, – заявила Илона Брушневская. – В предстоящее воскресенье активисты планируют прийти на нашу территорию с кувалдами и разнести домовладение. Полиция уже в курсе грядущих событий, и нам остается только рассчитывать их защиту, так как мы, в отличие от активистов, действуем строго в рамках закона.

Эффект сохранен

Говоря о законности, юрист привела доказательства, что реконструкция дома в Воронцовском переулке ведется согласно разрешительным документам и утвержденному проекту. Так, все необходимые справки для начала работ, в частности, разрешение исполнительного комитета Одесского городского совета и Управления охраны объектов культурного наследия на разработку проекта с надстройкой второго этажа собственник домостроения Илона Колесниченко собрала еще в период с 2006 по 2011 год. Только после этого компания ООО «СП «ДОМУС-ЦЕНТР ЛТД» разработала проект, который также был согласован со всеми необходимыми структурами: управлением архитектуры и градостроительства, управлением охраны объектов культурного наследия ОГА, главным управлением ГСЧС в Одесской области, санитарно-эпидемиологической станцией Одессы, управлением инженерной защиты территории города и развития побережья и др.

Затем застройщик обратился в ГАСК, где получил разрешение на выполнение строительных работ.

Представители владелицы дома не скрывают, что изначальный проект реконструкции предполагал возведение второго этажа, чем действительно мог повлиять на знаменитый визуальный эффект «дома-стены». Поэтому было принято решение внести изменения в проект. Однако и второй вариант все-таки оставлял вопросы. В итоге в 2016 году был согласован третий – одноэтажный – проект реконструкции, который полностью решил задачу сохранения оптического эффекта памятника архитектуры.

Третий вариант проекта

Суды трех инстанций: реконструкция законна

Долгое время право реконструировать частный дом застройщик доказывал и в судебном порядке. Так, в 2012 году, сразу после того, как ГАСК выдал разрешение на строительство, «активизировались»  жители соседнего «дома-стены». Один из них посчитал, что стройка может повлиять на внешний вид исторически важного объекта.

– Он, в отличие от других недовольных активистов, не стал впустую митинговать на улице, а пошел сразу в суд, – напомнила адвокат и партнер адвокатской компании «Полонский и партнеры» Марина Тулякова. – В ответ мы предоставили весь пакет разрешительных документов, выданный нам городскими и областными структурами, на основании чего суд первой инстанции отклонил иск, чем подтвердил, что работы  ведутся исключительно в соответствии с законом.

На этом поток жалоб от одесситов не прекратился, и как результат – повлек за собой множество проверок. Одна из самых значимых – от прокуратуры Одесской области – состоялась в 2013 году. Именно по инициативе ведомства была проведена экспертиза документов компанией «Экострой», которая также подтвердила – реконструкция законна.

В результате всеобщего резонанса исковое заявление против работ в Воронцовском переулке направил в суд и Одесский городской совет. Проанализировав заключения предыдущих проверок, суд первой инстанции отказал истцам. Тогда мэрия подала апелляцию, однако и здесь дело не увенчалось успехом. Высший специализированный суд по рассмотрению гражданских и уголовных дел, куда также обратилась мэрия, в свою очередь также отказал в открытии производства из-за нехватки оснований для этого.

– Сейчас, когда активисты и СМИ пишут о якобы незаконном строительстве, эти решения судов не упоминаются, хотя они являются ответом на все вопросы недовольных граждан, – отметила Марина Тулякова. – Поэтому выступающие против реконструкции лица должны понимать, что они выступают против решения Фемиды.

Архитектор: нормы соблюдены

Как бы там ни было, застройщик уже два месяца как начал строительство согласно третьему варианту проекта. Он, как мы уже подчеркивалось выше, предусматривает только один этаж и не закрывает вид «дома-стены».

– С точки зрения архитектуры, стиль будущего здания совершенно обычный, в нем не будет ничего экстра-модернистского, – сказал главный архитектор проекта Артур Свейда. – Мы используем качественные материалы и тона, типичные для исторического центра Одессы.  Возникшая проблема носит исключительно эмоциональный характер, потому что строительство ведется именно в Воронцовском переулке возле необычного дома. Но с точки зрения специалистов все нормы соблюдены. 

Отметим также, что в настоящее время застройщик ведет ремонт боковой части и самого «дома-стены», из-за чего она завешена строительной сетью. Здесь старый слой штукатурки заменят новым, после чего приступят к ремонту кровли. Работы планируется завершить уже через месяц. А вот для реконструкции собственного владения потребуется минимум год. Однако если активисты и далее будут угрожать строителям и устраивать акции протеста, процесс затянется.

Автор: Мария Рыбакова

Редакция не несет ответственности за содержание комментариев читателей.
Вся ответственность за содержание комментариев возлагается на комментаторов
Loading...
реклама
ТОП-5 Новостей
Последние комментарии

реклама
Актуальное
Александр Останин: «Степ вырабатывает гормон счастья»
Александр Останин: «Степ вырабатывает гормон счастья»
Пресс Эксперт. Гость - Неля Фомицкая
Пресс Эксперт. Гость - Неля Фомицкая
В драке у Черноморского суда пострадали 20 правоохранителей – Руслан Форостяк (фоторепортаж)
В драке у Черноморского суда пострадали 20 правоохранителей – Руслан Форостяк (фоторепортаж)
Активисты пытались помешать вывести из суда фигурантов «дела 2 мая» (видео)
Активисты пытались помешать вывести из суда фигурантов «дела 2 мая» (видео)
Обзор прессы
Судьба «евроблях»: кому мешают автомобили на европейских номерах
Судьба «евроблях»: кому мешают автомобили на европейских номерах
Порошенко пообещал, что Украина вступит в Шенген
Порошенко пообещал, что Украина вступит в Шенген
Одесские аттракционы держатся на деревяшках
Одесские аттракционы держатся на деревяшках
«Поликлиника без очередей»: в Одессе внедряют систему электронной записи на прием
«Поликлиника без очередей»: в Одессе внедряют систему электронной записи на прием
реклама

 

СПЕШИТЕ ПОБЫВАТЬ НА ГРАНДИОЗНОМ СОБЫТИИ УХОДЯЩЕГО ГОДА!
 

Торжественная церемония награждения лауреатов
ежегодного рейтинга популярности людей и событий Юга Украины

 

"НАРОДНОЕ ПРИЗНАНИЕ"

 

Концерт-холл «Сады победы».

16 декабря, пятница, 18.00.

 

Рейтинг популярности «Народное признание» часто называют «Одесским Оскаром»
В программе вечера – награждение лауреатов и выступление звёзд эстрады
Прямой эфир
на телеканалах
 

Цена билета –2 500 грн.

В стоимость билета входят сервированные столы, лучшие блюда из меню ресторана «Сады победы», спиртные и прохладительные напитки.

ВНИМАНИЕ!

Зарезервировать билеты можно в течение 20 дней, предшествующих 9 декабря.

Количество мест ограничено!

Продажа билетов – только в течение одного дня - 9 декабря! Количество мест ограничено!

В продаже места за столами: 45, 46, 47, 48, 49 (столы по 4 чел.)

Итого - 20 мест. Карта - см. схему.

 

Резерв билетов и справочная информация о мероприятии по тел.: