100 влиятельных одесситов

Поиск по дате:

01 Октября
октября 2022
ПВСЧПСВ
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31

Александр Рябец

По состоянию на 24 сентября в рамках рынка земли заключено 20 658 сделок. Лидерами по количеству сделок являются Полтавская и Киевская области. Известно, что 4 966 нотариусов получили доступ к данным Государственного земельного кадастра. Всего зафиксировано 5620 заявлений, из которых согласовано 4966. В очереди на рассмотрение - три, отказ получили 651.

Александр Рябец, адвокат, управляющий партнер ЮК Legal partner прокомментировал эту ситуацию со своей точкой зрения.

«Стоит понимать, что не все сделки на земельные участки, входящие в вышеприведенной статистике, являются сделками, которые были заключены на участки с которых был снят мораторий. То есть, в статистику также входят сделки, по купле-продаже сельскохозяйственных земель, на которые мораторий не распространялся.

Пока рынок земли еще не стабилизировался - не стоит спешить продавать свои земельные участки. Сейчас средняя цена на рынке – 1 500 долларов за гектар. Если продается массив от 20га, то сумма составляет более 2 000 долларов за гектар. Это достаточно низкая цена. Для сравнения: в Польше цена за гектар земли составляет около 10 000 долларов. Это говорит о том, что после стабилизации рынка, цены на землю в Украине также возрастут.

Почему определенные политические силы выступали против открытия рынка? Потому что для многих средних фермеров такая процедура - не выгодна. Ведь в таком случае, земельные участки пришлось бы скупать для опережения иностранного инвестора, а для этого необходимы средства. Был страх, что граждане начнут активно продавать свои участки, и к счастью, такое мнение не подтвердилось».