Одесский авторынок «Успех» ведет свою историю с 1997 года. За 20 лет рынок приобрел статус одного из самых крупных предприятий города. В подтверждение этих слов говорят не люди, а цифры и факты, свидетельствующие о важности рынка в жизни одесситов. Так на площади в 11 525 кв. метров располагаются свыше 400 торговых точек, которые обеспечивают работой более 1000 людей. Торгово-посредническая фирма ООО «Успех» на протяжении всего существования исправно платит земельный налог, инвестирует в развитие инженерных сетей города, оплачивает различные формы аренды занимаемой территории и многое другое. Ведь каждый рынок – это мини-город, который предполагает наличие своей инфраструктуры. Мощная финансовая деятельность «Успеха» дает возможность производить значительные отчисления в бюджет города и области. Так, только в 2015 году ООО «Успех» заплатило налог на недвижимое имущество в размере 116007,19 гривен.
Тем не менее, как заявили представители рынка «Успех» на пресс-конференции в ИА «Одесса-медиа», им не повезло в одном: земельный участок рынка расположен вблизи одной из самых оживленных транспортных развязок города. Частные предприниматели авторынка, как и все одесситы, прекрасно знают, что, к великому сожалению, в Украине до сих пор вместо верховенства права торжествует закон джунглей, то есть сильным (власти) можно все. Поэтому у работников рынка отказ городских властей утвердить проект землеотвода для рынка «Успех» ничего, кроме «удивления» не вызвал. Последовавшие за этим отказом судебные атаки Одесского городского совета по отмене права собственности на торговые и административные помещения рынка, которые сдаются в аренду предпринимателям, подтверждают их опасения. Как говорят в Одессе, такие земли, должны принадлежать «правильным» людям, а не простым торговцам автозапчастями.
- Скорее всего, причина борьбы за землю рынка кроется в ее коммерческой стоимости. Как у нас водится, одна из олигархических групп, приближенная к власти, желает завладеть территорией нашего рынка. Именно поэтому нам не продлевают договор аренды земельного участка. Как реагируют на это предприниматели? Подавляющая масса переживает за свое будущее, так как возможность реализовать свои права законном способом уничтожена. Мы, например, опасаемся, что горсовет может в любую секунду проголосовать и изменить целевое назначение земли. Я считаю, что такая тенденция происходит по всему городу, то есть при сносе практически каждого МАФа или рынка есть свой заказчик, который освобождает землю под себя, - заявил на пресс-конференции предприниматель авторынка «Успех» Михаил Кузаконь.
Как объяснил пресс-секретарь администрации авторынка «Успех» Григорий Козьма, со стороны мэрии создаются ряд искусственных ситуации, из-за которых они не могут продлить договор аренды земельного участка. Одновременно с этим, юристы мэрии пытаются лишать права собственности ООО «Успех» на все постройки рынка.
- Одесский горсовет преследует определенные юридические цели. Отменив право собственности на объекты авторынка, которые, кстати, строились за счет средств предпринимателей, исключаются правовые основания для выделения земельного участка в аренду администрации рынка. Без пяти минут, так сказать, мы на грани ситуации, когда тысячи предпринимателей могут оказаться без работы, а их семьи без средств к существованию, - рассказал журналистам Григорий Козьма.
Еще один бизнесмен рынка Баланин Юрий рассказал, что в Одессе сейчас идет активная работа по консолидации сил предпринимателей, которые попали под коррупционно-олигархический каток. По его словам, только объединение мелких и средних предпринимателей заставит власть вернуться в законное русло. В противном случае, рынок «Успех» станет жертвой юридической вилки: право собственности на торговые павильоны у них отнимет суд, а горсовет на этом основании не продлит им аренду земли. Эпилогом такого неприкрытого рейдерства станет резкое увеличение радикальных настроений у одесситов.
Более детально объяснил ситуацию юрист авторынка «Успех» Андрей Бондарчук.
- В 2011 году рынок «Успех» получил разрешение на разработку проекта землеотвода. Проект был подготовлен, но по надуманным причинам в горсовете его отклонили. После этого началась волна судебных процессов. Всего городские власти подали порядка семи исков, в которых просят суд отменить право собственности на все здания ООО «Успех». Следующее судебное заседание состоится 4 марта в 10.00 в Хозяйственном суде Одесской области, - рассказал Андрей Бондарчук.
Подводя итоги пресс-конференции, предприниматели заявили, что на фоне крайне сложной социальной обстановки, отдавать рынок под снос они не собираются ни при каких обстоятельствах. Возможен ли диалог между властью и рынком «Успех»? На этот вопрос должна ответить мэрия Одессы. Ведь «худой мир лучше доброй войны».
Автор: Ярослав Берендаков
