Чаще всего необходимость получить выписку из Государственного земельного кадастра возникает у граждан или юридических лиц, когда надо продать, подарить или иным образом распорядиться земельным участком.
Порядок получения выписки разъяснил юрист Хмельницкого местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи Роман Самчук, пишет «Юрлига».
В соответствии со статьей 1 Закона «О Государственном земельном кадастре» Государственный земельный кадастр — это единая государственная геоинформационная система сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями. Ведения Государственного земельного кадастра осуществляет Госгеокадастр и его территориальные органы.
Сведения о земельном участке пока открыты и общедоступны, кроме случаев, предусмотренных настоящим Законом, и предоставляются в форме выдержек из Государственного земельного кадастра. Выдержка из кадастра — это документ, содержащий информацию о земельном участке и подтверждающий внесение данных земельного участка в государственный земельный кадастр. Этот документ является важным для совершения сделок с земельным участком (договор купли-продaжи, дарения, мены, аренды, наследства т.д.) и необходимо при регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре и во время присвоения кадастровых номеров.
Получить выписку из Государственного земельного кадастра можно в письменной или электронной форме.
Для этого следует обратиться к государственного кадастрового регистратора, администратора ЦНАП или уполномоченного должностного лица исполнительного органа местного самоуправления и представить следующие документы: 1) заявление (в бумажной или электронной форме) по форме согласно приложению 42 к Порядку ведения Государственного земельного кадастра 2) документ, подтверждающий оплату услуг по предоставлению выписки из Государственного земельного кадастра или справки, содержащий обобщенную информацию о земле (территории), или выкопировки с картографической основы Государственного земельного кадастра, кадастровой карты (плана), или заверенной копии документа Государственного земельного кадастра и выписки из него (кроме случаев, определенных пунктом 165 настоящего Порядка); 3) документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя (в случае подачи заявления уполномоченным заявителем лицом).
Для оформления выписки в электронной форме заявителю необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты. Для этого нужна идентификация личности с использованием квалифицированного электронной подписи. Оплата услуг по предоставлению сведений из Государственного земельного кадастра происходит с применением электронных платежных средств в соответствии с Законом «О платежных системах и переводе средств в Украине».
Государственный кадастровый регистратор или администратор центра предоставления административных услуг или уполномоченное должностное лицо исполнительного органа местного самоуправления предоставляет в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления (в случае подачи заявления о предоставлении выписки из Государственного земельного кадастра о земельном участке — в день ее поступления) выписку или мотивированный отказ в предоставлении такого документа.
