125 лет назад, в 1894 году, на Дерибасовской, 31 завершилось строительство табачного магазина Месаксуди.
Вскоре после открытия магазин приобрел чрезвычайную популярность: здесь был представлен табак со всего мира, удовлетворявший самые изысканные вкусы на любой кошелек. Поэтому сюда с самого раннего утра спешила за табачком самая разночинная публика: врачи и аптекари, служащие городской управы и университетская профессура, купеческие приказчики и посыльные банкиров, театральные служители и биржевики, а в окна заглядывали любопытствующие гимназисты.
Однако, в истории Одессы у здания на Дерибасовской, 31 — более весомое и значимое место, чем свидетельство о развитии табачного дела в нашем городе. Обусловлено оно тем, что здание возводилось по проекту главного архитектора города, председателя Архитектурного отдела Одесского отделения Технического Общества Александра Бернардацци. Без этого дома архитектурное наследие мастера будет не полным. Оно является неотъемлемой частью архитектурного «ожерелья» Александра Бернардацци, в которое входят здание клиники медицинского института по ул. Пастера, 7, больница по ул. Белинского, 9, реформатская церковь, гостиница «Бристоль», здание Новой купеческой биржи и другие объекты.
Свое 125-летие шедевр Александра Бернардацци на Дерибасовской, 31 встречает в тяжелом «болезненном» состоянии. На протяжении всех его лет здесь время от времени проводились только противоаварийные работы. В результате многие годы здание находится в стрессовом состоянии: дождевая вода или талый снег, просачиваясь через ветхую крышу к перекрытиям, «подтачивает» как несущие, так и внутренние стены.
Надежда на спасение появилась в 2007 году, когда компания «Инкор-Групп», основателем которой является Руслан Тарпан, завершила масштабную реконструкциюЕкатерининской площади. Восемь отреставрированных фасадов с восстановлением утраченного лепного декора, объемных наличников, женских и львиных маскарон и т. д. убеждали в том, что одесским реставраторам достаточно мастерства для того, чтобы возродить красоту и изящество зданий в историческом центре Одессы. В своем новом виде Екатерининская площадь стала для Одессы столь же значимой, как Европейская — для Киева, Дворцовая — для Санкт-Петербурга, Гранд-плас — для Брюсселя. Более того, сегодня Екатерининская площадь претендует на то, чтобы войти в число самых красивых площадей в Европе. Через четыре года надежда на спасение у здания на Дерибасовской, 31 воспрянула: компания «Инкор-Групп» отреставрировала 20 уникальных фасадов памятников архитектуры с общей площадью 39 000 м. Казалось, что вот-вот и начнется комплексная реставрация шедевра Александра Бернардацци. Однако этого до сих пор не произошло.
В свое 125-летие здание на Дерибасовской, 31 сиротливо поглядывает на горделивую соседку — гостиницу «Большая Московская», всматриваясь в восстановленные специалистами «Инкор-Групп» более 20 тысяч элементов аутентичного декора, скульптурные группы из восьми грифонов и многое другое.
Однако, надежда на спасение у здания на Дерибасовской, 31 все же есть. Нынешняя городская власть во главе с мэром Геннадием Трухановым поняла, что дальше откладывать такой важный вопрос, как спасение исторического центра города, нельзя.
Пока речь идет только о реставрации фасадов, которая в зависимости от их состояния, включает очистку загрязненных и поврежденных поверхностей, ремонт кирпичной кладки, карнизов, цоколя, лепных деталей, отбивку и восстановление штукатурки, а также покраску.
На комплексную реставрацию зданий (включая работы по укреплению фундамента, замене прогнивших перекрытий, инженерных сетей и т. д.) денег, а это даже не миллионы, а миллиарды гривен, в городской казне нет. Отсюда — если здание на Дерибасовской, 31 и дождется ремонта фасада, то без ремонта крыши угроза утраты шедевра Александра Бернардацци останется, не исчезнет.
