Одесса лишилась «Вымпела», «Привоза» и части склонов

Почти три недели прошло с того дня, как Алексей Костусев покинул кресло мэра Одессы. Во время своего руководства городом, он прославился тем, как сражался с застройкой побережья и незаконной торговлей. Сейчас, когда страсти после ухода мэра немного поутихли, мы решили подвести итоги и посмотреть, что оставил после себя бывший градоначальник.

Распродажа коммунальной собственности

При Алексее Костусеве, как и при его предшественниках, горсовет не гнушался продавать важные объекты коммунальной собственности. Одним из них стало КП «Международный ­аэропорт Одесса». Этот прибыльный объект сессия решила продать 8 июля 2011 года частной фирме, уставной фонд которой составлял 1 тыс. гривен. После этого была также попытка взять миллиардный кредит на реконструкцию аэропорта. В июле этого года горсовет передал компании «Вымпел­Сити» треть гектара в сквере на Адмиральском проспекте, вокруг здания бывшего кинотеатра «Вымпел». Компания собирается построить на этом месте большой торговый центр с инфраструктурой, что как опасается общественность, приведет к уничтожению зеленой зоны.
Также за это время частному инвестору был передан памятник архитектуры на Приморском бульваре – дом Фука для реконструкции и надстройки третьего и мансардного этажей с приспособлением под торгово­выставочный центр. В частные руки уплыл легендарный одесский «Привоз» и «Пассаж». Правда, с последним еще не все решено, так как из­за технической ошибки в документах, касающейся стоимости одной акции, сделка не может быть завершена.

«Очередной мэр сковырнулся на паркинге»

Еще один проект, судьба которого остается неизвестной, – многострадальный паркинг на Греческой площади, принадлежащий бизнесмену Вадиму Черному. Горсовет недавно подал иск в Одесский хозяйственный суд к компании «Киев», принадлежащей бизнесмену, с требованием освободить земельный участок на Греческой площади от строительных конструкций, другими словами просто снести еще не достроенный объект. Что теперь будет со стройкой века, неизвестно, но сам Вадим Черный как обычно спокойно реагирует на ситуацию. Комментируя происходящее на своей странице в соцсети, он написал: «Хорошая традиция: очередной мэр сковырнулся на попытке поломать мой паркинг. Как­то даже жалко достраивать с такой тенденцией».

Застройка на побережье

Хотя бывший мэр не раз заявлял, что не допустит застройки побережья, переломить существующую тенденцию по захвату прибрежной зоны ему не удалось. Так, во время каденции Костусева набережная на пляже «Ланжерон» перешла в частные руки владельцев дельфинария «Немо». И хотя отрицать, что ее действительно привели в порядок нельзя, также нельзя и сказать о том, что большую часть территории заняло кафе и платные топчаны. Близится к окончанию и скандальное строительство на Ланжероне возле дельфинария, которое также пытался остановить мэр. По информации СМИ, за строительством стоит высокопоставленный сотрудник Одесской областной прокуратуры, поэтому, несмотря ни на что, объект продолжают достраивать. Кроме того, недавно частные предприниматели получили разрешение на реконструкцию центральной аллеи в Аркадии, которая кроме наведения красоты предполагает строительство гостиницы, паркинга и т.п.

Что ждет склоны «Викойла»

Остается неизвестной судьба 18 га прибрежных склонов (от Ланжерона до Отрады), которые последним решением Высшего хозяйственного суда были окончательно переданы компании «Викойл». Против застройки этих земель выступал экс­мэр Алексей Костусев, и горсовет не раз пытался оспорить судебные решения о передачи земель, но все время безрезультатно. Причем многие считали, что борьба градоначальника была только видимой, так как юристы горсовета просто забыли обжаловать последнее решение кассационного суда и даже не явились на заседание. Несмотря на все это, Алексей Костусев заявил, что не будет исполнять решение суда и не позволит застроить одесские склоны. А что теперь? Как сообщили в отделе по связям со СМИ департамента информации горсовета, несмотря на отставку мэра, судебные разбирательства никто не отменял и политика горсовета в этом вопросе будет такая же, что и раньше. Вице­мэр Кирилл Шаламай также заверил, что горсовет будет продолжать борьбу за прибрежные земли.
– Городские склоны мы никому не отдадим, – отметил чиновник.
В свою очередь учредитель «Викойла» Юрий Смыков заявил, что Алексей Костусев не был помехой для компании, так как фирма действовала в соответствии с законом и проблема с началом застройки заключается в другом.
– В центральной части отведенной нам территории уже есть застройка, на которую город дал разрешение, и теперь нам надо разбираться в правовом поле, что с этим делать, – уточнил бизнесмен.

Стройки могут признать вне закона

Буквально через пару дней после отставки Костусева Одесский административный суд вынес важное решение, которое может сказаться на дальнейшей судьбе Южной Пальмиры. Суд согласился с доводами прокуратуры, которая инициировала отмену решения горсовета об утверждении разработанного детального плана территории (ДПТ) в районе Николаевской дороги, Штилевой улицы и железной дороги, поскольку документ противоречит положениям Генерального плана Одессы 1989 года. В соответствии с Генпланом на этой территории должен быть размещен складской комплекс, но заказчики проекта (ООО «Дельфин») хотели построить здесь многоквартирный жилой комплекс и ТРЦ с объектами общественного питания и развлечений. Согласно решению суда, последний советский Генплан все еще актуален и до утверждения нового документа все разрабатываемые ДПТ должны уточнять и дополнять его. Помимо этого, судья указала, что какие­либо ссылки на проект нового Генплана до его утверждения являются недействительными. После принятия этого решения под угрозой могут оказаться и десятки других объектов, строительство которых идет полным ходом, но чьи ДПТ не соответствуют документу 1989 года.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

После того, как Костусев покинул свой пост, о его местонахождении было ничего неизвестно. Но недавно появилась информация якобы экс­мэр 
отправился в Лондон, где пару лет назад купил фешенебельную квартиру, в которой проживает его дочь от третьего брака Виола. Там экс­мэр приводит нервы и мысли в порядок, пытаясь определиться, как ему быть после возвращения в Украину. Что касается одесских активов мэра, то, по неофициальной информации, он сейчас уделяет пристальное внимание вопросу продажи принадлежащего ему «Седьмого телеканала», переоформления части рынка «СВиД» и целого ряда объектов недвижимости, в числе которых неликвидная квартира на 700 кв.м., расположенная в жилом комплексе «Арк  Палас».

КСТАТИ

Стоит отметить и положительные тенденции при Алексее Костусеве. Так, в его каденцию в городе произошел настоящий строительный бум. Появились монументы Владимиру Высоцкому, Исааку Бабелю, Александру Суворову. Кроме того, при мэре реконструировали Александровскую колонну, Мавританскую и Ланжероновскую арки, а также фонтаны в парках Шевченко и Горького. Принял туристический символ. Логотип «Я люблю Одессу», разработанный дизайнером Артемием Лебедевым. Костусев первым из мэров инициировал и поддержал муниципальную «Программу сохранения русского языка», также городскому голове удалось принять устав города – своеобразную местную конституцию, регламентирующую права и обязанности общины.

Автор: Анна Грищук