Традиционной весенней активизации рынка жилья в Одессе не предвидится. Об этом заявили риелторы многих городских агентств недвижимости.
«Спрос на “вторичку” упал на 50%, – сообщил сотрудник агентства «Капитал». – Цены понемногу начинают падать, но покупатели заняли выжидательную позицию. В начале года многие успели очень выгодно приобрести квартиры в “новостройках”, когда курс доллара взлетел, а цены на жилье еще не подняли».
Тем не менее, по его словам, многие компании выполнили план продаж на год вперед.
«Увеличился спрос на новое и строящееся жилье. Причем цены растут стабильно и без скачков. Но на жилье старого фонда спрос значительно упал, – подтвердила сотрудник агентства недвижимости «Европа» Анна.
Однако в Ассоциации независимых риелторов корреспонденту ИА «Одесса-медиа» сообщили, что спрос снизился на элитное жилье и, наоборот, возрос на дешевые квартиры. Такая противоречивая информация, по мнению многих независимых экспертов, может являться следствием общей нестабильностью всех сфер бизнеса в связи с текущей обстановкой в стране.
В то же время частные риелторы заявляют, что спрос на аренду жилья в Одессе сократился вдвое.
«У нас почти нет клиентов, хотя цены не выросли. Многие уже задумываются над тем, чтобы существенно снизить стоимость аренды. Однако, на мой взгляд, проблема не в этом. В стране нужно навести порядок, тогда и спрос будет», – считает частный риелтор Ольга.
Источник: ИА «Одесса-медиа»
