Одесса была и всегда будет вторым после Киева городом по привлекательности для девелоперов. Отсутствие культуры соблюдения законов погрузило город в строительный хаос. Беспорядочная и небезопасная для городской среды застройка в сочетании с глубоким экономическим кризисом спровоцировали самую настоящую «пандемию безлюдных новостроек». Доказательством саморазрушающего эффекта коррупционной системы является недостроенный и заброшенный нахалстрой на пляже Аркадия, который в Одессе связывают с депутатом одесского городского совета Владимиром Рондиным.
Владимир Рондин – один из самых циничных застройщиков Одессы
Депутат Одесского городского совета Владимир Рондин - лидер в сооружении нахалстроев в Одессе. Он, пожалуй, один из немногих, кто смог с особым цинизмом наплевать на положения Водного кодекса и Закона Украины «О курортах». Эти законодательные акты строго запрещают возведение зданий в 100 метровой зоне от уреза воды. Причина проста – любая постройка на берегу моря предполагает прокладку коммуникаций, выброс канализационных стоков и увеличение количества автотранспорта, что все вместе наносит нещадный вред окружающей среде. Исключение только для санаториев. Тем не менее, Владимир Гарриевич решил построить на пляже, как говорят в Одессе, «прямо в море» небоскреб в 24-е этажа.
Богатые в Украине тоже плачут
Жизнь в Украине «веселая» и переменчивая, как одесский морской ветер. Нестабильность общественно-политической ситуации не щадит даже наших строительных олигархов, и как уже случалось не раз, «амбициозные» одесские нахалстрои становятся долгостроями. Рондиновская высотка на пляже, расположенная под санаторием «Россия», уже больше 3-х лет стоит и омрачает вид одесского побережья. Строители успели выгнать только 15 из 24-х этажей. Серый бетонный скелет теперь своего рода уродливый «Колосс», который угрюмо приветствует заходящие в порт круизные суда. «Хорошая» туристическая достопримечательность получилась…
Планировали и обещали – одно. Построили – другое
Изначально работы на выкупленном участке позиционировали, как «берегоукрепительные». Чуть позже возникла идея возведения 6-ти этажной гостиницы. Однако уже в 2006 году градостроительный совет утвердил градобоснование проекта гостиницы в 24-е этажа с трех-уровневым паркингом и бассейном на придомовой территории. Строительством гостиницы занималась компания «Хай-Рейз Констракшнз», директором которой был Владимир Рондин.
Но, в начале 2012 года стройка замерла. Перед выборами в Верховную Раду в 2014 году, Владимир Рондин на встрече с избирателями заявил, что недостроенный нахалстрой закончат следующей весной после окончания войны, а причина остановки строительства кроется в разразившемся в Украине кризисе. При этом депутат горсовета скромно умалчивает, что строительные работы остановили в 2012 году, когда никакого кризиса не было. Возможно, провал проекта по строительству 5-ти звездочной гостиницы связан с банкротством «Хай-Рейз Констракшнз». Отметим, что Хозяйственный суд Одесской области признал компанию банкротом в 2013 году и начал процедуру ликвидации.
Чудесное возрождение компании Рондина
Но через некоторое время Рондин каким-то образом смог «реинкарнировать» свою фирму, и теперь она называется «Хай-Рейз Констракшнз Холдинг». Все стройки старой компании вместе с логотипом перешли к новосозданной структуре. А в это время СМИ сообщили, что прокуратура Одесской области открыла уголовное производство по ч. 2 ст. 364 УК Украины по факту незаконного отчуждения земли и начала строительства отеля.
В июне этого года, мэр Одессы Геннадий Труханов заявил, что владелец стройки не намерен ее продолжать, и хочет ее продать. За комментариями по поводу 5-ти звездочной гостиницы корреспондент интернет-издания «Правда» обратился непосредственно к будующему оператору нахалстроя Swissotel. Представитель компании Тесса Рамезаны (Tessa Ramezani) подтвердила, что проект не планируют завершать, и на данный момент он заморожен.
Печальное будущее нахалстроя
Учитывая неутешительную экономическую конъюнктуру, продать нахалстрой Swissotel практически невозможно. «Дамокловым мечом» над инвестором будет висеть незаконность здания. При очередном изменении «раскладов» на политическом олимпе страны, инвестора под предлогом борьбы с нахалстроем могут лишить собственности. Выходит, «бетонный призрак» будет еще годами омрачать внешний вид Южной Пальмиры?
Надежда только на Михаила Саакашвили
Исправить ситуацию, пожалуй, может только решительность губернатора Одесской области Михаила Саакашвили. Объявленная война против безнаказанности олигархов и возводимых ими нахалстроев на одесском побережье вселяет надежду на лучшее. Если Михаил Николозович смог снести забор виллы олигарха Василия Хмельницкого, то ему точно не составит труда заставить действующего депутат одесского городского совета Владимира Рондина разобрать бетонный скелет за свои средства. Михаил Николозович, Одесса вас обязательно поддержит!
P.S. По стране полным ходом шагает люстрация. Ее цель не допустить к власти ранее дискредитировавших себя людей. Но как же быть с такими депутатами, как Владимир Рондин? Неужели он снова перед выборами будет рассказывать, какой он замечательный человек, и какие его соперники коварные, нечестные люди? А потом после выборов жать своим недавним противникам руку, мило улыбаться, и договариваться о сотрудничестве. Что же, о моральных качествах и «деловых» связях Владимира Гарриевича мы напишем в следующей статье.
Автор: Игорь Кононенко
