Очень скоро может получиться так, что за каждый свой шаг по одесскому пляжу «Ланжерон» местные жители и гости будут платить деньги. Все дело в том, что знаменитая городская набережная по решению Приморского суда города Одессы от 15 ноября 2012 года стала частной собственностью дельфинария «Немо», проводившего на протяжении нескольких лет ее реконструкцию.
– И как такое стало возможно? – спросите вы. Ведь в Южной Пальмире есть еще пляжи «Аркадия», «Дельфин», «Лузановка»… И какова вероятность, что завтра эти визитные карточки Одессы тоже не станут чей-то частной собственностью?
Ответим: никакой, учитывая «беззубость», а возможно и личную заинтересованность городской власти!
Подобные аферы с «Ланжероном» стали возможны благодаря известному своими «темными делишками» одесскому дельфинарию «Немо». Еще не стихли скандалы, связанные с рейдерским захватом его учредителями Севастопольского дельфинария в Арт-бухте, как назревает новый...
У истоков аферы…
Еще в 2000 году ООО «Нерум», среди основателей которого – небезызвестный в Одессе Михаил Ильич Кучук, предприняло первую попытку захвата территории пляжа «Ланжерон». Казалось бы, у братьев Кучуков – старшего и младшего – все было на мази: сессия городского совета 2 июня 2000 года утвердила правила использования и застройки прибрежных территорий от парка Шевченко до «Аркадии». «Нерум» смог, естественно, за кругленькую сумму заключить 9 декабря 2003 года договор аренды земельного участка. Оставалось только получить разрешение на дальнейшее проектирование, реконструкцию временного дельфинария, и, как говорится, начинай стройку…
Однако когда тогдашние городское власти разобрались, кто является движущей силой и финансовым источником ООО «Нерум», а таковыми, напомню, были братья Кучуки, немедленно последовал отказ в продолжении процедуры начала строительства.
Реализовать свою идею Михаилу Кучуку удалось, когда он вступил снова на должность заместителя городского головы Одессы в 2005 году.
22 февраля 2007 года было принято решение исполнительного комитета Одесского городского совета № 125 «О даче разрешения ООО «Нерум» на дальнейшее проектирование, реконструкцию здания дельфинария «Немо» с расширением (!) с целью строительства аквариума и реабилитационно-оздоровительного центра дельфинотерапии по адресу: город Одесса, нижняя терраса пляжа «Ланжерон». Контроль за исполнением данного распоряжения был возложен – угадайте с трех раз – на Кучука Михаила Ильича.
Мгновенно ООО «Нерум» оказалось в центре мирового так называемого, «дельфиньего» скандала. Дело в том, что мировой экологической общественности стали известны мотивы строительства реабилитационно-оздоровительного центра дельфинотерапии. По словам директора Киевского эколого-культурного центра Владимира Борейко, сооружение центра в Одессе преследует четко выраженную коммерческую цель: дельфинов будут отлавливать, в одесском дельфинарии они будут проходить предпродажную подготовку, а затем их предполагается продавать в частные зоопарки и дельфинарии…
ООО «Нерум» – визитная карточка дельфинария «Немо»
ООО «Нерум» – предприятие далеко не с лучшей, если не сказать, подозрительной деловой репутацией. Одесситы, к примеру, прекрасно помнят, как «Нерум» воровал воду у «Инфоксводоканала». Напомним, для тех, кто не знает: дельфинарий подключился без ведома водоканала, минуя приборы учета, к магистральной трубе. Пришлось заплатить штраф в размере 50 тысяч гривен.
Степень цинизма владельцев дельфинария «Немо» по отношению к Одессе и одесситам поистине не знает границ. К примеру, строительство гостиницы «Немо», расположенной в районе парка Шевченко. В рекламных проспектах сообщается, что эта гостиница расположена ближе всех к морю. И это действительно так. Но кто дал право братьям Кучукам, и господину Кисловскому в частности, плевать и перешагивать через украинские законы, запрещающие любое строительство ближе 100 метров от берегового уреза воды?
С 2008 года ООО «Нерум» взялось за обустройство набережной «Ланжерона», вынашивая определенные меркантильные цели. При этом основной объем работ был проведен в 2011-2013 годах.
Как-то с самого начала с этой набережной не заладилось. Все началось с возмущения одесситов, любивших загорать на «плитах» и лишившихся привычного места отдыха. Правда, этот участок побережья давно нуждался в благоустройстве, но не ценой же полного исчезновения всеми любимого уголка старой Одессы. Но хозяевам дельфинария «Немо» понадобилось обустроить прилегающую к нему территорию, и, как говорится, нет ничего невозможного при большом желании и наличии необходимых средств.
Само собой, предлог был самым благовидным: кроме строительства набережной, планировалось еще и укрепить берегозащитные сооружения. Так что городские власти не возражали: был заключен договор между муниципальным управлением инженерной защиты территории города и развития побережья и небезызвестной фирмой «Нерум», принадлежащей владельцам дельфинария. Но действительно ли все это делалось с душой и на благо города?
Как приватизировать пляж в Одессе?
Механизм очень простой. В договоре говорилось, что после проведения работ все имущество по-прежнему будет являться собственностью территориальной громады, то есть одесситов. И вдруг в 2012 году фирма «Нерум» подает иск в суд, в котором требует все объекты набережной «Ланжерона» признать ее новосозданным имуществом. 15 ноября того же года Приморский суд этот иск удовлетворил! А МБТИ быстренько выдало все документы, подтверждающие право собственности. Что интересно, строительство набережной было еще не закончено, а ее уже присвоили? И все истории вроде передачи аэропорта в частные руки или раздачи земли в Отраде, как говорится, «отдыхают». На этот раз в распоряжении ловкачей фактически оказалось одно из самых знаменитых мест Одессы.
Если кто-то подумал, что в мэрии «кинулись» обжаловать это решение суда, то он глубоко ошибается. Оказывается, мэрия не смогла этого сделать, поскольку не получила текст данного решения в полном объеме! А поэтому городская власть обратилась в прокуратуру, которая, в свою очередь, обжаловала его в аппеляционном порядке. Правда, без толку. Апелляционный суд Одесской области отклонил жалобу прокуратуры. Вот в принципе и все…
Как и не было пользы от заседаний рабочей группы, которая была создана по распоряжению мэра, чтобы разобраться в ситуации. Остались без внимания и слова одного из членов этой комиссии, тогда еще главного архитектора Одессы Николая Базана, которому было поручено проверить, были ли выданы разрешения на проведение работ его управлением и областным ГАСКом: «ГАСК и мы точно ничего не выдавали. Это самовольное строительство. Суть в том, что все работы были выполнены как реконструкция и ремонт берегозащитных сооружений в рамках договора между управлением инженерной защиты и ООО “Нерум”. Они в рамках ремонтных работ выполнили благоустройство и на этой территории разместили насосную станцию, цветочный магазин».
Но в мэрии его слова как будто не слышали. Да и кто бы ожидал иного? Если, скажем, КП МБТИ, выдавшее без промедления документы и техпаспорта новоиспеченным владельцам набережной, подчиняется местным властям, а значит, не могло этого сделать без ведома вышестоящего начальства, сидящего на Думской площади, которое, как получается, совсем не возражало. А посему, выходит, вся эта «борьба за набережную» со стороны сегодняшней городской власти – всего лишь показуха для отвода глаз.
«Набережная на “Ланжероне” – подарок любимой Одессе!»
На открытии набережной мэр Одессы Алексей Костусев как мог выражал свой восторг: «Хочу сказать слова благодарности соучредителю сети дельфинариев “Немо” Андрею Кисловскому, архитектору Юрию Беликову, которые объединили усилия и сделали для города такой прекрасный подарок. Одесса становится все лучше и лучше. Сегодня проход к морю абсолютно доступен для всех. Пользуйтесь, дорогие одесситы!».
Интересно: мэра Одессы подставили или он сознательно ввел в заблуждение общественность? Не прошло и месяца, как общественный бассейн на набережной объявили отнюдь не общественным. Было сказано, что отныне им могут пользоваться исключительно постояльцы гостиницы «Немо». Предлог был найден самый благовидный.
«За десять дней работы в бассейне восемь раз едва не утонули дети… Из восьми случаев четыре раза детей откачивали в реанимации. Это просто небезопасно», – объяснил администратор дельфинария. Понятно, запретить купание проще и дешевле, чем поручить сотруднику присматривать за бассейном. Хотя странно, ведь есть кому следить за тем, чтобы «пришлые» не купались?
Дальше – хуже. Оказалось, что при роскошном внешнем антураже строители набережной абсолютно не позаботились о ее безопасности. И речь идет вовсе не о бассейне с максимальной глубиной полтора метра. Ведь рядом – море. А с ним не шутят. Но перила, ограждающие набережную, оказались настолько хлипкими, что мужчина, на них облокотившийся, проломил ограду и упал сначала на бетонную плиту, а затем скатился в море. Заметим, что в бытность «плит» такого бы не случилось, поскольку они ступенями спускались в море, а не резко обрывались, будучи огражденными малонадежной конструкцией.
В любом случае, те, кто побывал летом на новой набережной, могут подтвердить, что перила действительно крайне ненадежные. И лишь трагедия заставила обратить на это внимание и начать их реконструкцию. Заметим, реконструкцию – почти сразу после открытия!
А что про реконструкцию набережной и приватизацию пляжа «Ланжерон» думают простые одесситы?
Андрей, моряк 42 года:
– Думаю, через год, максимум два, мы, простые смертные, и близко не подойдем к этому месту. Со стороны ведь видно, что там все строится и делается для постояльцев отеля и посетителей клуба. Там будут дискотека и ВИП-зона – набережная превратится в частный клуб.
Костя, студент 21 год:
– Ну, теперь окончательно лишили нас традиционного места для купания. У громады откусили часть собственности. Вместо ловли бычков обычными горожанами здесь будут плескаться «крутые» яхты. Все для народа! Куда только смотрит наш мудрый мэр?
Валентина Ивановна, пенсионерка 65 лет:
– Я возмущена до глубины души. Летом я всегда отдыхаю на Ланжероне, а теперь новомодные шезлонги стоят вдоль набережной на деревянном настиле, установленном на том участке пляжа, где обычно располагались люди на подстилках. Раньше же зона платных услуг ограничивалась территорией с гранитным покрытием. Стоимость аренды топчана – более 100 гривен. Это просто беспредел! Куда только смотрит прокуратура!
На фото: На открытии приватизированной набережной мэр Одессы Алексей Костусев вместе с соучредителем сети дельфинариев «Немо» Андреем Кисловским.
Подготовил материал Валерий Заславский
Источник: ИА «Одесса-медиа»
