Согласно законодательству льготные долгосрочные кредиты на строительство или приобретение жилья могут получить следующие молодые семьи и одинокие молодые граждане:
- семьи, в которых муж и жена в возрасте до 35 лет включительно;
- неполные семьи, в которых мать (отец) в возрасте до 35 лет включительно имеют несовершеннолетних детей (ребенка);
- одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно.
Кредит предоставляется на срок до 30 лет.
Первый взнос кандидата в заемщики должен составлять не менее 6% стоимости строительства (реконструкции) или экспертной оценки стоимости приобретаемого объекта кредитования. При этом в случае предоставления кредита на строительство (реконструкцию) жилья отмеченную сумму кандидат вносит двумя частями:
- на момент заключения кредитного соглашения - не меньше половины этой суммы, а также средства на страхование в период строительства (реконструкции) жилья, выходя из общей суммы взносов заемщика;
- во время окончательных расчетов в течение 10 дней при получении в бюро технической инвентаризации технического паспорта с учетом фактической площади построенного (реконструированного) жилья - остальные средства.
Размер кредита на строительство (реконструкцию) жилья определяется региональным отделением Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, исходя из нормы - 21 кв.м общей площади жилья на одного члена семьи и дополнительно 20 кв.м на семью, стоимости строительства (реконструкции) жилья по ценам, которые действуют на время заключения кредитного соглашения, и расходов на страхование в период строительства (реконструкции) жилья.
При предоставлении льготных долгосрочных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья молодым семьям и одиноким молодым гражданам преимущество предоставляется многодетным.
Заемщик, который не имеет детей, платит кредит с процентной ставкой в размере 3% годовых; заемщик, который имеет одного ребенка, освобождается от уплаты процентов за пользование кредитом; заемщику, который имеет двух детей, за счет бюджетных средств погашается 25% суммы; заемщику, который имеет трех и больше детей, - 50% суммы.
Граждане, которые проживают в частном доме, построенном за счет кредита в сельской местности, имеют право на дополнительные льготы. Если заемщик постоянно работает в сельскохозяйственном производстве, в социальной сфере села и органах местного самоуправления, ему погашается 25% суммы предоставленного кредита дополнительно к вышеуказанным льготам.
Дополнительную информацию о программе можно получить в Одесском региональном управлении Фонда по адресу: г. Одесса, ул. Приморская, 6. тел. 729-49-59.
Источник: ИА «Одесса-Медиа»
