Погода
Погода в Одессе

влажность:

давление:

ветер:

(0482) 340-308
(048) 705-40-25

искать по дате

Главная  ->  Обзор прессы  -  Сегодня  -  Рейтинг самого доступного жилья Одессы
Пресс-центр

Рейтинг самого доступного жилья Одессы

2011-07-07 10:45
Рейтинг самого доступного жилья Одессы

Коммуналку можно купить за $8 тысяч долларов.

Спрос на дешевое жилье в Одессе превышает предложение. Причиной тому, по мнению экспертов, — повышение цен на коммунуслуги, продукты, бензин и проезд в транспорте, то есть в целом подорожание уровня жизни. «Единички» и малосемейки до $25 тыс. расхватывают «на ура». Как рассказала нам риелтор Алла Тузовская, тенденция к снижению цен на жилье продолжается уже несколько лет: «Только за последний год квартиры подешевели на 20%, и постепенно цены упадут еще на столько же».

«Сегодня», пользуясь выборкой дешевого жилья, составленного для нас сайтом бесплатных объявлений Slando, подготовила свой рейтинг самого доступного жилья в Одессе. Ареал дешевых «единичек» широк — Черемушки, Ленпоселок, Бугаевка, Слободка, Молдаванка и поселок Котовского. Как правило, низкая цена здесь оправдывается сомнительным качеством старого фонда, а в последнем районе — отдаленностью от города.

При этом, утверждают риелторы, клиенты уже готовы заселиться в любой район, лишь бы жилье было отдельным. «Если раньше «единички» часто брали под офисы или для сдачи в аренду, то сейчас покупают для себя, либо чтобы отселить бабушек-дедушек», — рассказала нам риелтор Елена Воронкова. Самым горячим предложением в нашем рейтинге является квартира на пр. Добровольского площадью 20 кв. м в 6-этажном здании. Хозяева просят за жилье всего... $8 тыс., при этом убеждая, что квартира — в хорошем состоянии. В список самых дешевых попала и гостинка в новостройке на ул. Высоцкого (поселок Котовского). Квартира площадью 30 кв. м с двумя лоджиями в новом кирпичном доме, со всеми коммуникациями и парковой зоной около дома обойдется в $15 тыс. «Правда, дом еще не сдан, но полностью готов. Ожидается высокая ликвидность от сдачи в аренду», — говорит риелтор Елена.

На ул. Строительной, что на Бугаевке, можно обзавестись 15-метровой квартирой студийного варианта за $16 тыс. Как уверяют риелторы, квартира только после капремонта. Правда, район не для слабонервных, поэтому предложение спросом не пользуется.

Интересный вариант предлагают на ул. Маршала Жукова. «Миниквартира площадью 20 квадратов на первом этаже пятиэтажки со студийной кухней после ремонта. Вблизи расположен супермаркет», — рассказали нам в пресс-службе Slando. Попала в наш рейтинг и «бельгийка» в самом центре Одессы, на углу улиц Толстого и Нежинской. За высокие потолки, бойлер, бронированную дверь и отличное жилое состояние потребуется $21 тыс. «Единственный минус этой квартиры, что кухня совмещена с коридором. Она больше подойдет для сдачи в аренду, либо для студентов или одиноких людей», — рассказал нам сотрудник компании «Партнер Эстейт» Алена. За ту же цену можно обзавестись квартирой на ул. Раскидайловской, площадь которой — 21 квадрат.

Лидируют по параметрам «цена-качество» «единички» в строящемся жилом массиве «Седьмое небо», что возле промрынка «7 км». За $24 тыс. можно получить чистенькую квартиру со встроенной кухней, ванной, поклеенными обоями и облагороженной придомовой территорией. Первая очередь сдается уже этим летом. «Я обходил всю Одессу, рассмотрел все предложения за эту цену, но лучше ничего не нашел. Нравится, что получу все новое и заселюсь не в голые стены, а в полностью готовую для жизни квартиру», — говорит одессит Александр Назаров. Правда, горожан, не имеющих личного авто, расположение этого жилья вряд ли устроит.

«Коммуна» за $10 тысяч
Идеальный вариант для студентов или холостяков — «коммуналки» в центре. За хорошее расположение жилья и высокие потолки риелторы просят $10-$20 тыс. Так, за 20 кв. м на Большой Арнаутской хотят $18 тыс. За $16 тыс. можно купить комнату в «коммуне» с тремя соседями на углу пр. Адмиральского и ул. Краснова. Из плюсов — 40 кв. м. площади, капремонт и встроенная мебель. И всего $8 тыс. хотят за 20-метровую комнату на Тираспольской. Как поясняет риелтор Наталья Жарук, «коммуна» — отличная перспектива: «Если она на первом этаже — можно сделать офис. Позже, если позволяют коммуникации, ее можно отделить».

Редакция не несет ответственности за содержание комментариев читателей.
Вся ответственность за содержание комментариев возлагается на комментаторов
Читайте также
реклама
ТОП-5 Новостей
Последние комментарии

реклама
Актуальное
Сергей Гушан: «Я люблю, когда на полях все идеально, а рисовый чек ровный, как стол»
Сергей Гушан: «Я люблю, когда на полях все идеально, а рисовый чек ровный, как стол»
Пресс-эксперт. Гость студии - Татьяна Филиппова
Пресс-эксперт. Гость студии - Татьяна Филиппова
«Каменные джунгли» Аркадии: как сегодня выглядит Гагаринское плато (фоторепортаж)
«Каменные джунгли» Аркадии: как сегодня выглядит Гагаринское плато (фоторепортаж)
В Одессе стартовал рейтинг «100 влиятельных одесситов-2018»
В Одессе стартовал рейтинг «100 влиятельных одесситов-2018»
Обзор прессы
Симптом роста: Есть ли основания для улучшения инвестклимата в Украине?
Симптом роста: Есть ли основания для улучшения инвестклимата в Украине?
У
У "Белого дома" Порошенко уже два хозяина
В здании Окружного суда Одессы состоялась акция «Я маю право»: гражданам разъясняли их права и обязанности (фото)
В здании Окружного суда Одессы состоялась акция «Я маю право»: гражданам разъясняли их права и обязанности (фото)
«100 юных талантов Одесского региона»: дети посвящали стихи рейтингу, а эксперты восхищались молодым поколением
«100 юных талантов Одесского региона»: дети посвящали стихи рейтингу, а эксперты восхищались молодым поколением
реклама

 

СПЕШИТЕ ПОБЫВАТЬ НА ГРАНДИОЗНОМ СОБЫТИИ УХОДЯЩЕГО ГОДА!
 

Торжественная церемония награждения лауреатов
ежегодного рейтинга популярности людей и событий Юга Украины

 

"НАРОДНОЕ ПРИЗНАНИЕ"

 

Концерт-холл «Сады победы».

16 декабря, пятница, 18.00.

 

Рейтинг популярности «Народное признание» часто называют «Одесским Оскаром»
В программе вечера – награждение лауреатов и выступление звёзд эстрады
Прямой эфир
на телеканалах
 

Цена билета –2 500 грн.

В стоимость билета входят сервированные столы, лучшие блюда из меню ресторана «Сады победы», спиртные и прохладительные напитки.

ВНИМАНИЕ!

Зарезервировать билеты можно в течение 20 дней, предшествующих 9 декабря.

Количество мест ограничено!

Продажа билетов – только в течение одного дня - 9 декабря! Количество мест ограничено!

В продаже места за столами: 45, 46, 47, 48, 49 (столы по 4 чел.)

Итого - 20 мест. Карта - см. схему.

 

Резерв билетов и справочная информация о мероприятии по тел.: