Погода
Погода в Одессе

влажность:

давление:

ветер:

(0482) 340-308
(048) 705-40-25

искать по дате

Главная  ->  Новости  -  Экономика  -  Мировые инвестиции в недвижимость начали падать
Пресс-центр

Мировые инвестиции в недвижимость начали падать

2011-10-06 14:10:00
Мировые инвестиции в недвижимость начали падать

В 2012 году доступный капитал для инвестиций в недвижимость во всем мире составит $316 млрд., что на 4% меньше, чем в конце 2010 года.

Это обозначает конец тенденции роста, наблюдающийся с конца 2009 года, так как фонды в настоящее время задействуют привлеченный капитал.

Единственным регионом, в котором наблюдается увеличение нового капитала доступного для инвестиций, является Америка, где общий объем доступного капитала увеличился на 3% до $114 млрд. В отличие от Америки, объем нового доступного капитала снизился как в Азиатско-Тихоокеанском регионе на 12% (до $91 млрд.), так и в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) на 3% (до $111 млрд.).

Большинство инвесторов по-прежнему предпочитают сосредоточиться на портфелях с несколькими видами объектов недвижимости, что составляет 80% доступного капитала. Это говорит о том, что инвесторы предпочитают гибкость в размещении капитала в различные сегменты недвижимости. Среди фондов, ориентированных на один сегмент недвижимости, сегмент торговой недвижимости остается приоритетным, составляя 35% портфелей фондов с инвестициями в один сегмент, вторым по предпочтению сегментом является промышленная недвижимость, сообщают в компании DTZ.

Впервые, превалируют фонды которые намерены инвестировать в одну страну, на которые приходится 52% привлеченных средств, по сравнению с 30% в 2009 году. Мы ожидаем, что это также отражает настроения после кризисного периода, когда люди предпочитают вкладывать средства в рынок, который они знают. Среди фондов, ориентированных на одну страну, доминирует США, на которые приходится 51%, далее следуют Великобритания - 10%.

В перспективе привлеченный капитал имеет потенциал привести к повышению уровня международной инвестиционной деятельности во всех регионах по сравнению с опытом предыдущего периода, указано в отчете. В Европе, международные инвестиции могут достичь 75 % по сравнению с третью от данного количества на протяжении последних 18 месяцев. В Азиатско-Тихоокеанском регионе международные инвестиции могут вырасти на 2\3 по сравнению с 11% в течение последних 18 месяцев. Но, учитывая нестабильную ситуацию на глобальном рынке, которая сложилась в последнее время, в компании ожидают, что уровень международных инвестиций будет умеренным.

"Скорее всего, мы увидим уменьшение доступного капитала, если данная нестабильность будет продолжаться, т.к. компании, зарегистрированные на бирже, могут задержать привлечение капитала и выход на IPO, а также фонды стали менее склонны привлекать новые инвестиции. Также, большая часть доступного капитала была привлечена до 2008 года, поэтому фонды будут стараться реализовать существующий капитал, тк инвестиционный период некоторых фондов приближается к концу", - отметил Ханс Вренсен, руководитель подразделения аналитики в мире.

Напомним, в августе 2011 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $49 млн. 993 тыс., что на $1 млн. 493 тыс. (3%) выше показателей июля. При этом общее количество сделок выросло на 9,3% по сравнению с предыдущим месяцем.

Источник: delo.ua

Редакция не несет ответственности за содержание комментариев читателей.
Вся ответственность за содержание комментариев возлагается на комментаторов
реклама
ТОП-5 Новостей
Последние комментарии

реклама
Актуальное
Итальянский бренд Maletti в Украине: европейское качество в сочетании с эстетической красотой
Итальянский бренд Maletti в Украине: европейское качество в сочетании с эстетической красотой
Пресс-эксперт. Гость в студии - Татьяна Филиппова
Пресс-эксперт. Гость в студии - Татьяна Филиппова
Перед сессией Одесского горсовета снова митинговали: горожане требовали детские сады и школы (фото)
Перед сессией Одесского горсовета снова митинговали: горожане требовали детские сады и школы (фото)
Дело о строительстве Глубоководного выпуска: заказное и в интересах третьих лиц?
Дело о строительстве Глубоководного выпуска: заказное и в интересах третьих лиц?
Обзор прессы
Правда, ложь или легенда: все о создании нашумевшего сериала «Чернобыль»
Правда, ложь или легенда: все о создании нашумевшего сериала «Чернобыль»
Мирный план по Донбассу: больше вопросов, чем ответов
Мирный план по Донбассу: больше вопросов, чем ответов
Столкнулись с нарушением прав на пляжах в Одессе? Звоните на горячие линии
Столкнулись с нарушением прав на пляжах в Одессе? Звоните на горячие линии
Список продуктов, которые ухудшают наше самочувствие
Список продуктов, которые ухудшают наше самочувствие
реклама

 

СПЕШИТЕ ПОБЫВАТЬ НА ГРАНДИОЗНОМ СОБЫТИИ УХОДЯЩЕГО ГОДА!
 

Торжественная церемония награждения лауреатов
ежегодного рейтинга популярности людей и событий Юга Украины

 

"НАРОДНОЕ ПРИЗНАНИЕ"

 

Концерт-холл «Сады победы».

16 декабря, пятница, 18.00.

 

Рейтинг популярности «Народное признание» часто называют «Одесским Оскаром»
В программе вечера – награждение лауреатов и выступление звёзд эстрады
Прямой эфир
на телеканалах
 

Цена билета –2 500 грн.

В стоимость билета входят сервированные столы, лучшие блюда из меню ресторана «Сады победы», спиртные и прохладительные напитки.

ВНИМАНИЕ!

Зарезервировать билеты можно в течение 20 дней, предшествующих 9 декабря.

Количество мест ограничено!

Продажа билетов – только в течение одного дня - 9 декабря! Количество мест ограничено!

В продаже места за столами: 45, 46, 47, 48, 49 (столы по 4 чел.)

Итого - 20 мест. Карта - см. схему.

 

Резерв билетов и справочная информация о мероприятии по тел.: